大変な事態になる前に！雨漏りが及ぼす影響

家の中に居ると分かりにくいのですが、住宅の置かれる環境は非常に過酷です。夏場の強烈な日射や猛暑、冬場の寒さや台風の際の風雨を考えても、その厳しさは想像を絶することでしょう。

さて、屋根はその様な屋外環境にさらされる部分。受けるダメージも少なくありません。その結果として、屋根は意外に早く劣化して行くものです。そして、屋根の劣化が進むと雨漏りが発生します。これは出来るだけ避けたいものです。

ここでは雨漏りの発生と修理について取り上げます。屋根メンテナンスの必要性と雨漏りの回避について分かることとなるでしょう。

原因が分かる部位別雨漏り応急処置

雨漏りに気が付くのは天井からの水滴で気が付くのでは無いでしょうか。室内に居ると家の状態は意外に分からないもの。雨漏りに気が付くのは、それなりに時間が経過した後です。ところで、住宅の雨漏りは実は色々な部分で発生します。そのため、状況によっては処置の方法も変えなければなりません。では、応急処置としてはどの様な点に気を付けるべきなのでしょうか。

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  屋根からの雨漏り

  雨漏り原因の第1位は、やはり屋根からです。と言うのも、屋根は住宅の中でも最も過酷な環境に晒される部分。日射、風雨、積雪など、様々な悪条件に耐えなければならないからです。そのため、屋根に起こる不具合は、屋根材の表面の劣化やシーリング部分の劣化、そして金属部品の腐食などが挙げられます。

  このダメージは時間の経過と共に進行するので、一定の時期が来たらメンテナンスが必要となります。ただし、雨漏りの発生が分かった場合には、一刻も早い応急処置が必要です。応急処置の方法は基本的にはコーキングによる止水です。

  尚、コーキングを打つ作業、素人でも難しく無い様に思えるかも知れませんが、屋根の作業は高所作業。やはりプロに相談すべきです。

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  バルコニーからの雨漏り

  バルコニーはサイディングや笠木など、意外に複雑な部材が組み合わされて作られています。そして、それらの部材の止水は基本的にはコーキングの処理。このコーキング、ある程度の年月が経つと劣化してしまい、ヒビ割れなどの不具合が発生するのです。

  当然、その様なヒビ割れが発生した場合、中に雨水が入ってしまいます。その雨水が壁を伝わって居室に達する時に雨漏りとして見つけられるのです。この雨漏り応急処置はコーキングでの止水となります。

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  外壁からの雨漏り

  今の住宅の外壁の多くが窯業系サイディングを使用しています。この素材、燃えにくく、しかも外観も良いので、非常に人気のある材料と言うことが出来ます。接合の方法は専用の金物を使ったり、クギなどで止めます。

  しかし、この素材においても弱点があります。と言うのも、継ぎ目をコーキングで処理するからです。コーキングは年月と共に劣化してしまう材料。ヒビなどから雨水が入る可能性は否めません。また、外壁から水が入った場合も応急処置が必要。これはコーキングで止水して対応します。

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  窓サッシからの雨漏り

  窓サッシはアルミや樹脂で出来ている物。一見すると雨漏りとは関係無い様に見えるかも知れません。しかし、窓サッシの止水もコーキングが使われていますし、地震などによって歪みが出でればそこから発生する隙間から水が浸入しやすくなり、雨漏りに繋がります。

  この処置もコーキングが基本。発生した隙間を埋めて対応します。ただ、窓サッシは意外に形状が複雑なので、コーキング処理をするにしても習熟が必要。やはりプロの腕が必要となるのです。